Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde ortak hak sahiplerinin toplanması neticesinde oluşan durum, bazı zamanlarda zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu noktada gündeme ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu hukuk